昨日，香港特区行政长官李家超发布了备受瞩目的《2024施政报告》。

作为全球排名第三、投资环境排名第一的金融中心，巩固提升香港的国际地位，依然是港府接下来工作调整的重中之重。

首当其冲的，就是优化香港「新资本投资者入境计划」（投资移民）。

根据《施政报告》，香港投资入境政策即日起容许投资住宅物业，但相关物业成交价须为5,000万元或以上。

此外，明年3月1日起，透过申请人全资拥有的合资格私人公司的投资可计入合资格投资金额内。

至此，不仅呼声最高的香港的住宅房产终于放开、成为了申请投资移民计划的一项可选投资途径；申请人全资公司下的投资也被认可、进一步降低投资成本。

香港的投资移民自年初重启以来，就得到了高净值群体的极大关注。

只需投资金额到位，无学历、语言、年龄的要求就能申请香港身份，投资保持7年后还能顺带拿个香港永居身份！

这一政策前期唯一被人诟病的，可能就是“3000万投资不可用于住宅房地产投资”的规定。

毕竟，房地产作为一种实物资产，其价值通常随着时间的推移而增值，能有效抵御通货膨胀带来的资产贬值风险。

港府的这波优化操作，预计进一步加强投资移民政策对高净值群体的吸引力。

不过，即便目前放开了住宅房产投资，政策也规定了：允许计入3000万总投资额的投资上限为1,000万元，剩余2000万仍需投往金融、债券等领域。

举个例子说明，假如申请者在香港投资了7000万港元的房子，但在并入投资移民的投资额（即不少于3000万港币）时，最多只能占用1000万的额度。

因此，即便能投资住宅类房产了，但是金融资产的投资仍然是大头。

为进一步吸引这些优质投资者“加码”香港，港府也对金融环境整体做出了不小的调整。

优化证券市场：通过开拓海外新资金、争取企业上市、优化上市审批和提升市场效率等措施，进一步吸引国际投资者和优质企业来港上市，增强证券市场的活力和竞争力。

建立国际黄金交易市场：利用香港黄金进出口量位居全球前列的优势，推动黄金交易、清算和交割，构建国际黄金交易中心，这将有助于稳定全球黄金价格，减少市场波动，为投资者提供更为稳定、可靠的投资环境。

提供多元化投资产品：香港将会提供更多以人民币计价的投资产品，包括鼓励更多上市公司增加人民币股票交易柜台、扩大人民币债券发行等，以满足投资者的多元化需求。

推动前沿金融科技应用：香港政府将积极推动金融科技的应用和发展，包括利用人工智能、区块链等先进技术提升金融服务的效率和安全性。

无论是“吸才”还是“吸财”，香港最新施政报告中一系列的改革措施，都为香港的发展注入了新的活力，也向那些希望赴港投资、创业、生活的申请人们抛下了更为华丽的橄榄枝，诚意可见。

随着各项政策的调整，香港身份的申请窗口期进一步延长，为更多的人才提供了便捷窗口！如果您也有了解意向，欢迎前来咨询。